門窗是家裝方面必不可少的“裝備”，但是現(xiàn)在門窗出現(xiàn)了雨水滲漏的問(wèn)題也很常見(jiàn)，并已成為門窗工程中最常見(jiàn)的弊病之一。

鋁合金門窗發(fā)生滲漏讓廣大業(yè)主叫苦不迭，甚至遭受財(cái)產(chǎn)損失。那么外墻鋁合金門窗的滲漏應(yīng)該如何預(yù)防和處理呢?

外墻鋁合金門窗滲漏原因分析
1、設(shè)計(jì)原因∶
( 1）未按規(guī)范設(shè)計(jì)滴水條，排水孔間距過(guò)大﹔
(2）鋁合金門窗桿件設(shè)計(jì)不合理，桿件剛度或強(qiáng)度不足，安裝后受風(fēng)荷載作用易變形，從而出現(xiàn)氣密性或水密性不夠而產(chǎn)生滲漏。
2、施工原因∶
( 1 ）鋁合金窗框與墻體連接處未留縫，也未用防水密封膠填縫封閉，外窗框與墻體連接處裂縫滲漏;
(2）鋁合金窗安裝緊固螺釘孔、縱橫窗框構(gòu)件拼裝部位未用防水密封膠封閉﹔( 3）鋁窗未設(shè)置泄水孔或泄水孔太小，泄水孔堵塞﹔

( 4)鋁合金門窗制作缺陷:
a.鋁合金窗制作和安裝時(shí)，由于本身存在拼接縫隙，成為滲水的通道;
b.窗框與洞口墻體間的縫隙因填塞不密實(shí)，縫外側(cè)未用密封膠封嚴(yán)，在風(fēng)壓作用下，雨水沿縫隙滲入室內(nèi);
c.推拉窗下滑道內(nèi)側(cè)的擋水板偏低，風(fēng)吹雨水倒灌;
e.平開(kāi)窗搭接不好，在風(fēng)壓作用下雨水倒灌;
f.窗楣、窗臺(tái)做法不當(dāng)，未留鷹嘴、滴水槽和斜坡，因而出現(xiàn)倒泛水。

3、材料原因∶
(1）鋁合金材料選用不滿足設(shè)計(jì)要求，剛度不夠;(2）密封材料品質(zhì)差，易老化變形。
外墻鋁合金門窗滲漏防治措施
1、鋁合金窗下框必須有泄水構(gòu)造∶
( 1 ）推拉窗︰導(dǎo)軌在靠?jī)蛇吙蛭惶庛?mm口泄水;
(2）平開(kāi)窗∶在框靠中梃位置每個(gè)扇洞銑一個(gè)寬8mm口泄水。
2、結(jié)構(gòu)施工時(shí)門窗洞口每邊留設(shè)的尺寸宜比窗框每邊小20mm，采用聚氨酯PU發(fā)泡膠填塞密實(shí)﹔宜在交界處貼高分子自粘型接縫帶進(jìn)行密封處理;

3、窗框鋁合金窗框與周邊墻體裝飾層之間留寬5mm、深8mm槽，清理干凈后，用防水密封膠密封;
4、鋁合金窗內(nèi)外窗臺(tái)高差>20mm，外窗臺(tái)應(yīng)低于內(nèi)窗臺(tái)，外窗臺(tái)應(yīng)有20%的向外排水坡度在窗楣上做鷹嘴和滴水槽;
5、用聚合物纖維防水砂漿(干硬性）等將鋁合金窗框與洞口墻體間的縫隙填塞密實(shí)，外面再用優(yōu)質(zhì)防水密封材料封嚴(yán)，宜在交界處貼高分子自粘型接縫帶進(jìn)行密封處理;
6、對(duì)鋁合金窗框的榫接、鉚接、滑撐、方槽、螺釘?shù)炔课唬约敖M合窗拼槿桿件兩側(cè)的縫隙，均應(yīng)用防水玻璃硅膠密封嚴(yán)實(shí);
7、將鋁合金推拉窗框內(nèi)的低邊擋水板下滑道改換成高邊擋水板內(nèi)下滑道。

三：外墻鋁合金門窗滲漏相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)
《鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范》JG]214-2010
4.5.3鋁合金門窗水密性能構(gòu)造設(shè)計(jì)宜采取下列措施∶

1、在門窗水平縫隙上方設(shè)置一定寬度的披水條﹔
2、下框室內(nèi)側(cè)翼緣設(shè)計(jì)有足夠高度的擋水槽;3、合理設(shè)置門窗排水孔，保證排水系統(tǒng)的暢通;
4、對(duì)門窗型材構(gòu)件連接縫隙、附件裝配縫隙、螺栓、螺釘孔采取密封防水措施;
5、提高門窗桿件剛度，采用多道密封和多點(diǎn)鎖緊裝置，加強(qiáng)門窗可開(kāi)啟部分密封防水性能;6、門窗框與洞口墻體的安裝間隙進(jìn)行防水密封處理，窗下框與洞口墻體之間設(shè)置披水板。
4.5.4鋁合金門窗洞口墻體外表面應(yīng)有排水措施，外墻窗楣應(yīng)做滴水線或滴水槽，窗臺(tái)面應(yīng)做成流水坡度，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。建筑外窗宜與外墻外表面有一定距離。
8.2.1鋁合金門窗的物理性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
8.2.4鋁合金門窗框及金屬附框與洞口的連接安裝應(yīng)牢固可靠，預(yù)埋件及錨固件的數(shù)量、位置與框的連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
8.3.3門窗框與墻體之間的安裝縫隙應(yīng)填塞飽滿，堵塞材料和方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無(wú)斷裂。
8.3.4密封膠條和密封毛條裝配應(yīng)完好、平整、不得脫出槽口外，交角處平順、可靠。
8.3.5鋁合金門窗排水孔應(yīng)通暢，其尺寸、位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018
6.3.7 金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并應(yīng)采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋。